農業振興地域

 農業振興地域とは、優良な農地を確保するために「農業振興地域整備法」に基づいて、都道府県が指定した地域です。農道や排水路の整備に、国の補助金が優先的に投入されています。

 農業振興地域は、3つの種類に大別されています。

第一種農地、第二種農地、第三種農地の3つです。

【第一種農地】

生産性の高い優良農地であり、土地改良事業対象農地になっています。

原則、農地以外の目的への転用不可です。

【第二種農地】

小集団の生産力の低い農地であり、土地改良事業の対象外です。

農地以外の目的への転用は、転用理由により許可される場合があります。

【第三種農地】

市街地にある農地などです。

農地以外の目的への転用は、原則許可されます。

 

可児市、美濃加茂市、加茂郡地域は、農業振興地域が多数存在しております。売却または購入に際して、どんな地域なのか知ることが大切かと思います。また、お気軽にご相談を賜っております!

                                         後藤